Entlastung

Als Eigentümer haben Sie viele Aufgaben und Verpflichtungen. Die Verantwortung ist groß, und oft weiß man nicht, welche Rechte und Pflichten man als Eigentümer überhaupt zu erfüllen hat.

Sie müssen sich darum kümmern, wenn ein Mieter nicht mehr zahlt. Kennen Sie sich mit Mahnverfahren aus? Wenn nicht, dann beauftragen Sie hierfür einen Rechtsanwalt.

Regelmäßig müssen Sie den Geldverkehr verwalten und disponieren. Wirtschaftspläne, bzw. Rücklagen müssen gebildet werden müssen erstellt werden. Was fällt noch alles für Sie als Eigentümer an?

  • Kontrolle der Mieteingänge und Mahnungen an säumige Mieter
  • Überprüfung und Verbuchen von eingehenden Rechnungen, z.B. für Strom/Gas/Wasser/Grundsteuern
  • Einzug von Lastschriftbuchungen und Rücklastschriften bearbeiten
  • Personalangelegenheiten Hausmeister/Putzfrauen regeln ggf. Sozialleistungen abführen
  • Erstellung oder Vorbereitung für die jährliche Heizkostenabrechnung
  • Erfassen von Verbrauchswerten (Heizöl, Gas, Wasser, Strom) jährlich und bei Mieterwechsel
  • Kennen und beachten von BGB-rechtlichen Vorschriften oder auch WEG-Gesetzen und der Betriebskosten-Ordnung
  • Korrespondenzen mit Ihren Mietern, Abmahnungen, Abrechnungen, Übergabeprotokolle und Kautionsabrechnungen
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter der Mietwohnung in einer Wohnanlage
  • Erstellung der Jahresabrechnung für Ihre Mieter in Ihrem Mietshaus
  • Instandhaltungsmaßnahmen organisieren, Schäden bearbeiten, beseitigen lassen….

Viel Arbeit für Sie!

Wir bieten Ihnen hier die Entlastung. Und darüber hinaus auch bei technischen Dingen wie Beauftragung von Handwerkern für Instandsetzung und Instandhaltung, Angebote einholen, Handwerkerrechnungen prüfen, Überwachung von Terminen, Korrespondenzen mit der Gebäudeversicherung, und, und, und….

Tragen Sie sich ein und wir machen einen unverbindlichen Telefontermin aus. Wir beraten Sie gerne, wie wir Ihnen helfen können.

 

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