SEV – Verwaltung (Eigentumswohnung)

Sind Sie beruflich oder privat stark eingebunden, möchten jedoch dass Ihre Eigentumswohnung professionell betreut wird?
Wir bieten Ihnen eine vollumfängliche Betreuung Ihrer Immobilie, damit Sie sich voll und ganz auf andere Dinge konzentrieren können.

War Ihnen bisher nicht bewusst, wieviel Arbeit die Verwaltung Ihrer Kapitalanlage bedeutet? Die ständige Kommunikation mit der Hausverwaltung, dem Mieter, Zahlungsverkehr überwachen und, und, und……

Wir bieten Ihnen die komfortable Lösung und nehmen Ihnen die Arbeit gerne ab:

    • Erfassung aller Mieterstammdaten in einer modernen Software
    • Prüfung der Mieter auf Bonität, Solvenz und Mieterverhalten
    • Erstellung und Abwicklung von (Miet-)Verträgen mit Mietern
    • Kündigung von Mietverträgen und Beratung bei „schwierigen Mietern“
    • Mieteingangskontrolle und Mahnwesen
    • Anlage eines Treuhandkontos und gesetzeskonforme Verwaltung der Kautionen
    • Überprüfung des Mietpreisniveaus und ggf. Anpassungen (Mieterhöhungen)
    • Erstellung der NK-Abrechnungen und Anpassung der Betr.-Kosten-Vorauszahlungen
    • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie
    • Führen der Korrespondenz mit Hausverwaltung, Mietern, Behörden, Handwerkern usw.
    • Professionelle Abwicklung bei Mieterwechsel / Beendigung des Mietverhältnisses
    • Bearbeitung von Schadensmeldungen und Schadensersatzansprüchen mit Versicherern und Hausverwaltung

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